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스마트 건설 시대를 이끄는 ‘콘테크’

contech 2021
건설 생산성 혁신과 프로세스 전환 이끄는 콘테크 기업 - 2020년

증강현실(AR), 가상현실(AR)부터 인공지능까지 4차산업 기술은 생산성이 저조한 제조, 농업 분야까지 파고들며 생산성을 혁신하고 있습니다. 건설 시장도 예외가 될 순 없죠.

부동산업에 기술을 접목한 프롭테크(Proptech)를 중심으로 건설 산업 전반에도 변화의 움직임이 시작되고 있습니다. 국토부에서는 2025년까지 스마트건설 핵심기술 상용화할 것이라며 밝히며, 설계-시공뿐 아니라 유지관리 단계까지 건설 사업 전 공정의 스마트화를 적극적으로 추진하고 있습니다.

오늘은 스마트 건설 시대를 여는 건설 + 기술 콘테크 기업에 대해 정리해보았습니다!


What is 콘테크(Contech)

스마트 건설 시장이 커지면서 ‘스타트업 불모지’로 불렸던 건설 산업에도 디지털 기술을 앞세운 스타트업이 늘고 있습니다. 

CB insight (construction tech market map, 2017)

글로벌 리서치 전문 기업 CBinsight는 콘테크 트렌드를 다음과 같이 1) 협업 소프트웨어, 2) 설계 기술 3) 선도 기술 및 로봇 4) 자료 분석 5) 위험관리 6) 재무관리 7) 온라인 마켓플레이스 8) 재고 및 공급망관리 8개 영역으로 나누었습니다. 

한국건설산업연구원, 프롭테크 기업 부동산 산업의 새로운 미래(2020)

콘테크 분야는 북미 시장 중심으로 투자가 활발하게 이뤄지고 있습니다. 2018년 상반기까지 콘테크 관련 투자 거래 건은 478건, 총 투자액은 43억 4,000만 달러로 추산됩니다. 특히 건설 관련 스타트업에 대한 투자는 2015년부터 급격한 성장세가 목격되었고, 2018년은 전년 대비 30%를 넘는 성장세가 예측되고 있습니다.


해외 콘테크 기업 현황 

1) Katerra (카테라) 

https://katerra.com/ (2021년 7월 현재 파산 보호 신청)

– 모듈러 시공 기반 건설사 

– 2020년 12월 기준 누적 투자 11억 달러(1조 2천억 원)

카테라는 건설 프로세스를 혁신하는 프리패브리케이션 공법으로 가장 단기간에 유니콘으로 등극한 콘테크 기업입니다. 프리패브리케이션 공법이란 건설자재를 공장에서 생산해 현장에서 조립하는 방식으로, 복잡했던 기존 건설 과정을 단순화하는 것을 말합니다. 

‘건설 기획 – 설계 – 자재 구매 – 시공’의 단계로 이뤄지던 시공 프로세스를 BIM, 클라우드 기반 ERP 등 첨단 기술을 활용하여 ‘설계 – 자재 납품 – 현장 조립’의 단계로 단순화하였습니다. 여기에 글로벌 공급망 구축, 고객 맞춤형 설계 등을 접목하면서 건설 산업의 패러다임을 변화시키고 있습니다. 

2) Procore(프로코어)  

프로코어 통합 프로젝트 관리 플랫폼

– 캘리포니아 기업, 클라우드 기반 건설관리 소프트 업체. 콘테크 분야 최초의 유니콘 기업

– 6억 4천만 달러(7,000억 원) 규모 투자 유치

프로코어는 건설 과정에 벌어지는 의사소통 문제에 주목했습니다. 클라우드 기반의 협업 플랫폼으로 관리자와 설계자, 현장 시공자 간의 생산성을 극대화하였습니다. 프로코어는 대용량 서비스, 드론 서비스, ERP 서비스 등 기존 업체와 긴밀한 파트너십을 통해 건설관리에 필요한 모든 형태의 자료와 서비스를 지원하는 소프트웨어를 구축하였습니다. 

3) Rhumbix (룸빅스)

– 건설 현장 협업 및 생산성 측정 서비스

– 2018년 미국 TOP 30 종합건설 업체와 하청업체 12 곳에서 룸빅스를 사용하고 있음. 

룸빅스는 건설 현장 자료를 디지털화하고 작업자의 생산성 향상시킬 수 있도록 데이터를 디지털화하는 모바일 앱입니다. 수작업으로 이뤄지는 현장 관리를 모바일로 기록하여 시간 및 생산성을 추적하고, QC(품질관리) 및 작업자의 안전 관리 등 현장의 다양한 작업을 디지털화하였습니다. 룸빅스 앱을 통해 현장의 노동 생산성이 5~10% 향상되었고, 수익성은 200~ 300% 향상되었다고 합니다. 

4) Holo Builder (홀로빌더)

– 증강현실(AR) 기반하여 건설현장 관리 소프트웨어

– ENR Top 100 종합건설업체 중 55%가 사용하고 있음

홀로빌더는 독일과 미국에서 시작한 스타트업으로 증강현실 기술을 활용해 건설 현장과 건물에 대한 360 전망을 생성하고 공정을 관리, 예측하는 소프트웨어 기업입니다. 건설공정을 증강현실 캡처를 통해 현장 방문 횟수를 줄여 생산성을 올리고, 사진 및 문서 작업 시간을 절감하여 작업 효율을 높일 수 있습니다. 

5) 건설 각 분야 생산성 혁신하는 콘테크 기업들 

소개 드린 기업 외에도 설계/프로젝트 관리 및 자재 수급/ 시공, 기계/장비, 건축물 유지관리, 건축기술 등 다양한 영역에서 건축산업을 혁신하고 있습니다. 

Construction Value Chain

국내 콘테크 현황 

1) 대형 건설사의 기술 활용 사례 

– GS 건설은 로봇 전문 기업 보스턴 다이내믹스의 로봇 ‘스폿’을 건설 현장에 도입하여 현장 효율화를 꾀하고 있습니다.  360도 카메라, 사물인터넷 센서 등이 결합된 로봇을 통해 현장 데이터를 수집하고 이를 3차원 건물 정보 모델링(BIM) 데이터와 통합해 공사계획을 수립하는데 활용할 전망입니다. 

현대건설은 단순 작업, 반복 작업의 효율성을 향상시키기 위해 작업용 로봇의 현장 투입을 계획하고 있습니다.

2) 국내 콘테크 스타트업 

– 텐일레븐 (https://www.1011.co.kr/) : 인공지능 기반 건축 설계 및 실시간 3D 인테리어 디자인

– 빌드잇(https://www.buildit.co.kr/landing) : AI 기술 활용한 건축설계 플랫폼

– 하우빌드 (https://map.howbuild.com/) : 건축물 사업성 분석, 설계, 공사 및 준공 등 건축 사업 관리 서비스

– Flexity (https://flexity.app/) : 건축법규 분석 통한 기획 설계 제공 플랫폼

– 어반베이스 (https://urbanbase.com/) : 3D 공간데이터 기반 인테리어 플랫폼

– 엔젤스윙 (https://www.angelswing.io/) : 스마트 건설 현장 관리를 위한 드론 데이터 플랫폼

– 플럭시티 (https://www.pluxity.com/) : 디지털트윈 3차원 공간정보 기반 비대면 원격통합 운영 플랫폼

– 엘리콘 (https://elecon.co.kr/ ) : 중소형 건설사를 위한 건축자재 전문 마켓 플레이스 

– 공사마스터(https://www.04master.com/market/main/) : 건설 중장비 매매/ 임대/렌탈 플랫폼

– 아키엠/콘업(https://www.cmx.co.kr/) : 공사관리 협업 앱

– 가다 (https://1gada.com/) : 건설 일자리 매칭 앱

3) 대기업과 스타트업 협력 사례 증가

– 현대건설, 텐일레븐과 공동주택 설계 및 영업 협력 (기사)

사업지 지형, 조망, 건축 법규 통해 최적 공동 주택 배치 설계안 도출하는 텐일레븐과 협업해 AI 기반 공동주택 자동 설계 시스템 공동 개발 예정이라고 합니다. 현대건설은 앞으로도 스마트 건설 및 신사업 분야의 역량 있는 스타트업을 지속해서 투자할 전망입니다.

– 대우건설, 드론 제조 소프트웨어 기업 아스트로엑스 지분 30% 투자 (기사)

대우건설 사내 신사업 프로그램 Build Together Startups 신설, 드론업체 아스트로 엑스 투자했습니다. 양사는 보유한 기술을 바탕으로 드론을 고도화하고, 대우건설의 관제 시스템을 접목한 패키지 상품으로 산업별 드론 관제/제어/운영/분석 통합 관리 플랫폼 시장에 진출할 것으로 보입니다. 

– 포스코 건설, 건설 분야 스타트업 적극 지원할 것 (기사)

포스코 건설은 차세대 건설 분야 스타트업 경진대회 수상자인 청년 창업자들을 만나 적극적인 지원을 약속하기도 했습니다. 청년들의 아이디어가 사장되지 않고 현장에서 적극 활용될 수 있도록 창업과 사업화 전반에 걸쳐 지원할 예정입니다. 


함께 보면 좋은 자료

[연구] 건설산업연구원, 프롭테크 기업 부동산 산업의 새로운 미래, 2020

[기사] 건설업도 ‘열린 혁신’…스타트업 투자 붐

[기사] 포스코건설 ‘건설 분야 스타트업 적극 지원할 것’

[기사] 한국판 뉴딜 종합계획 및 건설부동산 산업의 미래

[해외] 10 contech startups speed construction digital transformation 

[참고] ConTech Map 

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