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2022 건설공사 표준품셈 공시

국토부가 2022년 1월 1일부터 적용할 건설공사 표준 시장 단가 및 표준품셈을 공고했습니다.

*국토부는 한국건설기술연구원과 함께 표준시장단가 연 2회, 표준품셈 연 1회 개정해 공시하고 있습니다.

표준품셈은 보편화된 공종 및 공법에 활용되는 인원수, 재료량 등을 토대로 단위작업 당 원가를 곱해 공사비를 산정하는데 활용하고

표준시장단가는 실제로 시행한 공사의 공사비 중 공종별 시공비용(재료비+노무비+경비)을 추출해 유사 공사의 비용 산정에 활용합니다.

▶2022년 적용 건설공사 표준품셈

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  • 표준품셈은 건설현장 안전확보, 건축물 화재안전 강화, 자재별 해체-보수, 장애인 노약자 편의시설물과 관련한 내용을 개정하였습니다.

▶ 2022년 상반기 적용 건설공사 표준시장단가 공시

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  • 표준시장단가는 직전 대비 3.17% 상승했습니다. 가설 공사에서는 비계발판, 보호망, 안전난간 등 안전기준 강화된 내용을 반영하고, 창호 및 유리 등 수장공사에서는 조이너, 몰딩 등 부속 재료비를 분리하고, 시공 실태를 반영한 규격을 신설하였습니다.

지금까지 2022년 우리 현장에 적용될 단가 기준을 공유해드렸습니다.

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[2021년 결산] 키워드로 돌아보는 2021년 건설업

2022년 새해를 맞기 전에, 2021년의 주요 이슈를 정리해 보았습니다.

팬데믹 2년차. 국내 건설 산업은 여러 부문에서 크고 작은 위기와 기회를 마주하는 해였습니다.

엘리콘 팀이 2021년 국내 건설 산업의 주요 이슈를 다섯 가지 키워드로 돌아보았습니다.


1. ‘또 오른 철근 가격’

– 원자재 가격 상승으로 인한 자재 수급 불안정

자료출처: 통계청, 생산자물자(건설용 중간재 추이)

2021년 건설시장 최대 이슈는 원자재 가격 상승에 따른 건축자재 가격 급등이죠. 자재 수급 불안정으로 건설시장에 부정적인 영향을 미쳤습니다. 건축자재비가 전년 말 대비 23% 이상 가파르게 상승하면서 공사 지연, 공사비가 12.2% 이상 상승하는 유례없는 결과를 만들었습니다.

2020년 말 연간 건설자재 상승률이 1.8%이었던 점을 감안하면, 상승 속도와 폭이 매우 컸습니다. 또 건축자재비는 건설업 제조 원가에서 가장 높은 비율(30.4%)을 차지하고 있어 건설사업자에게 유독 힘든 한 해였습니다.

#2. K-건설 경쟁력강화

– 건설업역 규제 폐지

40년 만에 종합건설-전문건설 영역 간 규제가 폐지되었습니다. 이제 전문건설사, 종합건설사 구분 없이 종합공사, 전문공사에 진출할 수 있다는 것인데요. 상호 시장 진출한 경우에는 직접 시공을 원칙으로 하고, 불법 재하도급 적발 시 처벌을 강화하는 규제들이 추가되었습니다.

2021년은 공공공사부터 상호시장 진출을 적용한 첫해였습니다. 2022년에는 민간공사로 확대됩니다. 나라장터에서도 상호시장 진출이 가능함을 명시하고 전자입찰이 가능하도록 시스템을 개편하는 등 빠르게 대응했습니다.

▷ 건설산업 업역 규제 폐지 자세히보기

#3. 안전과 품질

– 화재-안전 관련 법령 강화

매년 건설 산업은 관련 법과 정책이 강화되어왔습니다. 올해도 예외는 아닌데요. 특히 2021년에는 ‘안전’과 관련된 규제와 처벌이 강화되었습니다. 2022년 1월 27일부터 시행 예정인 중대재해처벌법 시행 등 건설사업자의 경영 부담이 더욱 가중될 전망입니다.

안전 관련해서 가장 크게 법의 적용을 받는 분야가 바로 ‘건축자재’영역입니다. 연이은 화재 사건으로 화재 안전 건축자재에 대한 품질 기준이 더욱 강화되었습니다. 단열재, 복합자재, 방화문 등 화재안전 건축자재의 경우에는 제조-판매에 앞서 품질 ‘인정’을 받아야 하는 품질인정제, 모든 건축물의 외부마감재 등은 심재를 포함한 모든 구성요소가 준불연 이상의 성능을 갖춰야 하는 등 건축자재의 품질 관련 법령이 강화되었습니다.

#4. ESG

– 건설업의 ESG, Environment Safe Governance

급격한 기후변화, 자연재해, 코로나 팬데믹 사태를 겪으며, 우리는 지속가능성에 대해 다시 돌아보게 되었습니다.

건설업에 ESG는 생존을 위한 필수 전략입니다. 금융사부터 ESG 투자를 우선적으로 고려하고, 부동산-건설사를 평가하는 ESG지표가 등장하기 시작했습니다. 이에 2021년 한 해 동안 건설업 특성에 맞는 친환경성(E), 지속가능성(G), 그리고 안전(S) 경영 전략을 적극 수립하기 시작했습니다.

https://blog.naver.com/elecon_feed/222466191448

#5. Digital Transformation

– 팬데믹이 남긴 기회, 디지털 전환 가속

코로나 바이러스가 바꾼 것은 트렌드 방향이 아니라 ‘속도’라고 합니다. 팬데믹 2년차를 맞으며, 건설 현장은 디지털 기술을 적극적으로 현장에 적용하며 빠르게 전환하는 한 해를 보냈습니다. 2018년 8월 ‘스마트 건설기술 로드맵’, 2020년 12월 ‘건설산업 건설정보모델링(BIM) 기본지침’과 ‘2030건축 BIM활성화 로드맵’, 2021년 11월 ‘스마트건설기술 활성화 지침’ 등 기술 개발과 적용을 위한 정책적 지원도 꾸준히 강화되고 있는데요.

2022년에는 건설산업이 기술을 만나는 콘테크(Construction + Tech, Contech) 시장의 본격적인 발전이 예상됩니다.

https://blog.naver.com/elecon_feed/222428955313


우여곡절 많았던 2021년을 보내고,

새해에도 현장에 필요한 건축정보, 산업동향은 엘리콘 팀에서 빠르게 소개하겠습니다 🙂

2022년, 더 안전하고 튼튼한 우리 현장이 되도록 엘리콘 팀이 응원합니다!​

현장맞춤 건축자재 수급 파트너, 엘리콘 팀 드림!